Verkoop je een woning of appartement in Antwerpen en omgeving, dan is een keuring van de elektrische installatie verplicht. Met correcte schema's vergroot je de kans op een positief verslag en verloopt de verkoop een stuk vlotter.
Ja. Bij de verkoop van een wooneenheid moet de verkoper een keuringsverslag van de elektrische installatie kunnen voorleggen, tenzij er al een geldig verslag is. Een positief keuringsverslag blijft 25 jaar geldig, zolang er geen grote wijzigingen of uitbreidingen aan de installatie gebeurd zijn.
Het verslag moet vóór het verlijden van de notariële akte aan de koper bezorgd worden. Je notaris en makelaar zullen er dus zeker naar vragen.
De keurder controleert of je installatie voldoet aan het AREI. Daarvoor moet je onder meer kunnen voorleggen:
Ontbrekende of foute schema's zijn één van de meest voorkomende redenen voor een negatief verslag. Door ze vooraf te laten opmaken, vermijd je die inbreuk.
Een negatief keuringsverslag houdt de verkoop niet tegen. De koper wordt dan verantwoordelijk om de inbreuken op te lossen en krijgt daar, afhankelijk van de installatie, 12 of 18 maanden voor. De koper moet daarna een herkeuring laten uitvoeren door hetzelfde keuringsorganisme. Meer uitleg vind je op onze pagina keuring afgekeurd.
Voor kopers is een negatief verslag vaak een onderhandelingspunt. Weet je als verkoper vooraf wat er ontbreekt, dan sta je sterker.
Eendraad- en situatieschema aan een vaste prijs, inclusief btw en verplaatsing in Antwerpen en omgeving.
Tot 110 m²
Tot 12 zekeringen
Tot 110 m²
Tot 12 zekeringen
Tot 250 m²
Tot 25 zekeringen
Tot 450 m²
Tot 40 zekeringen
Groter dan 450 m², meer dan 40 zekeringen, een handelszaak of een appartementsgebouw? Stuur ons een berichtje voor een prijs op maat.
Een positief keuringsverslag blijft 25 jaar geldig, zolang er geen belangrijke wijzigingen of uitbreidingen aan de installatie gebeurd zijn.
De keuring bij verkoop is een verplichting van de verkoper, die er normaal ook voor betaalt. Het oplossen van de inbreuken na een negatief verslag is de verantwoordelijkheid van de koper, tenzij partijen iets anders afspreken.
Ja, je moet een eendraadschema en een situatieschema kunnen voorleggen. Heb je ze niet, dan maken wij ze voor je op, aan een vaste prijs vanaf € 265.
Ja. Je makelaar, een familielid of een buur mag ons binnenlaten. We hebben alleen toegang nodig tot de verdeelkast en alle ruimtes.
Je krijgt meteen je vaste prijs en een voorstel voor een moment.
